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Avec des prix de l’immobilier orientés à la baisse depuis maintenant plusieurs mois, l’agglomération Angevine et le département du Maine-et-Loire sont entrés dans un phase de correction des prix des maisons et appartements, dans l’ancien comme dans le neuf. L’allongement des délais de vente tous biens confondus, l’augmentation de la vacance locative des studios et appartements de petite taille, mettent en lumière les nouveaux rapports de force qui se font jour entre vendeurs et loueurs d’un côté et acquéreurs et locataires de l’autre.

Aussi, dans un marché favorables aux acquéreurs, les particuliers vendeurs ont un intérêt certain à ne pas surévaluer le prix de mise en vente de leur appartement, sous peine de voir leur bien occuper le fond des catalogues des sites d’annonces immobilières. Car ne l’oublions pas, même en baisse, le marché reste actif. Chaque jour des ventes se concluent à Angers et sur tout le quarante-neuf. Ainsi, cette maison boulevard Poirel (secteur gare +) fut vendue en moins de quinze jours sans négociation, car proposée à un prix juste.

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